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解读：业内人士表示，无论是像万科一样“背朝REITs”发展，还是如恒大、碧桂园一般，把REITs视为长租领域内的一颗“加速丸”，目前看来都没有解决长租领域难盈利的根本问题，因为租金的年收益率在多数情况下仍然低于资金成本，资产证券化带来融资只能是企业贴息，未来还需要各大房企再行突破。专家看来，如果以静态的眼光来看，目前各种住房租赁市场的证券化的确很难补齐企业投入的成本，但若从动态发展的角度出发，每年租金上浮5%-6%左右，就能够解决盈利难的问题。要做到租金每年有5%-6%的上浮，企业可以从两处着手。一方面，从提升长租公寓的服务水平和物业管理水平着手，增加产品溢价以带动租金上涨；另一方面，可以考虑多种业态经营，如在长租公寓产品里同时融入教育、养老等高溢价服务，这样就可以获取新的收入来源，弥补租金收入的不足。相关概念股有：碧桂园（02007．通），中国恒大（03333．通），万科企业（02202．通）等

而在两市再现净流入的背景下，各板块也都逆转了此前各自的净流出态势。Wind数据显示，昨日开盘，沪深300、中小板、创业板的资金流出金额都已较前一交易日收窄。伴随着盘面回升，时至尾盘，各板块资金净流出的态势也纷纷逆转。通过对两市开盘和尾盘资金动向来看，经过此前的回调，资金对各板块的“兴趣”都有所回升，这也说明了主力资金已表达出对后市的乐观态度。

市场触底反弹周二，市场上演了一出“惊天大逆转”的大戏，沪指收报2699.95点，涨1.82%。盘初集成电路等走强，带动三大股指小幅冲高，盘中周期股、金融股发力，股指再度上攻，创指一度涨逾1%，深成指站上8000点，随后三大股指逐步回落，先后翻绿。午后，三大股指持续上攻，沪指盘中触及2700点涨逾1.8%，创指大涨逾2%。盘面上，板块、个股普涨，周期股、基建股崛起。

1983年9月至1987年7月在安徽财贸学院会计学系工业财务与会计专业学习，毕业后留校任教兼辅导员1989年4月起历任省财政厅综合处科员、副主任科员1993年8月任省国债服务中心副主任1994年6月任省国债服务中心主任、省财政证券公司总经理（正处级）

2.1 住房市场活跃，房价持续上涨住房新开工活跃，自有率显著提升。1889-1945年，住房新开工年均仅39.6万套，最高的1925年也不到100万套。1946年达到102.3万套，1946-2006年年均153万套。1890-1940年，住房自有率从未突破50%，1940年仅44%，1960年提升至62%，之后一直维持在60%以上，2006年达到顶峰的69%。

竹立家认为，社会治理、国家治理，重点还是在“治权”，“权力的运行要廉洁、公正、负责任”，民俗遵循演变规律，是中国传统一部分，对待民俗时，需小心谨慎，不能通过行政命令来管理，而是要通过正确方法引导。中国政法大学传播学研究所副教授朱巍表示，该标准“是管得有点宽了”，在实际推行中，很难落到实处，“如果没有法则和具体措施，光说是没有意义的”。